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【为民热线】怀化市自然资源和规划局做客为民热线直播间

发布时间:2019-06-28 18:53 来源:未知 编辑:admin

  2019年3月12日,周二上午9点到10点,怀化市自然资源和规划局党组书记、局长银志远带队走进怀化人民广播电台《为民热线》直播间,接听群众提问和投诉,与市民进行热线交流。

  市不动产登记中心主任汤燕丽:薰衣草家园已经纳入第二批遗留问题办证项目,前面已经办结286户,现在受理的73户正在办理不动产证中,但是27#、28#栋属于集体土地上的土地还未完成相关手续,暂时无法办证。根据怀政办发2018年【35号】文件规定,如果项目建设单位已收取购房人契税和房屋维修基金及购买非住宅签订购房合同应缴的印花税未待缴的,由购房人向项目建设单位追回或依法向人民法院提起诉讼,凭人民法院《受理通知书》作为购房人办理不动产权证的依据,购房人凭《契税完税证》和房屋维修基金交款凭证领取不动产登记证书。

  2、陈女士:我听说怀化要建一个五星级酒店,具体建在哪里?好久可以建设好?

  市自然资源和规划局局长银志远:经过努力,去年已经成功引进一家五星级宾馆,建设在体育中心北门正对面,目前该酒店的建设方案已经正式通过,去年底开始动工,预计在2020年10月份正式营运。

  3、丁先生:天星华府业主,我们同一栋的有的拿到了不动产登记证有的又没有,我是按揭的,怎么样才能办下来?

  市不动产登记中心主任汤燕丽:天星华府属于正常办理不动产登记证的范畴,不属于历史遗留问题项目。办证需要开发商和业主配合,只要缴清契税和房屋维修基金的就能办理。如果您是按揭的房屋,需要银行和开发商为你办理期房转现房抵押登记,不动产登记中心在证上备注后,再领证。

  市自然资源和规划局局长银志远:今年我们的工作计划是六月底之前把能够解决的历史遗留问题楼盘要全部解决,我们是按照一批一批次的办理,相关科室以及不动产登记中心都是没有节假日,加班加点在给各位符合条件能解决的历史遗留问题楼盘处理办证。对于目前正在办证的历史遗留问题楼盘办证会通过微信公众号给大家发通知,也会联合处遗办在可以办证的小区张贴通告,各位业主可以关注。

  市自然资源和规划局局长银志远:经开区学校的选址已经定下来了,具体开工时间还未确认,但是会建学校。

  市自然资源和规划局局长银志远:市区建动物园是大家都非常关心的问题,但建动物园不是一个简单的事情,还要对城区公园一起规划和实施,需要长远规划。目前城区已经规划实施设计当中有4个公园,今年要动工的就是岩门公园,迎丰公园第二期马上快动工了,还有中坡山国家森林公园,下一步也要开工建设,我们第一步要建的就是一个花博园,在花博园建成后,我们再看能不能建一个动物园。

  1、彭女士:鹤城区沿河西路158号付2号到底还能不能自建房?为什么别的人在这个区域建房,说规划是不允许的。

  市自然资源和规划局局长银志远:关于老百姓自主在城区建房到目前是不能审批的。如果在城市规划区域内首先要定性是不是属于安置拆迁范围,如果属于安置拆迁范围是由区里统筹安排建房。老百姓在建房时需要了解相关政策,一定要依法依规的办好用地规划手续,不然以免违规建房造成不必要的损失。节目过后会有相关工作人员到现场进行调查并处理。

  市自然资源和规划局局长银志远:中坡山森林公园后门位置属于中坡公园管理处,目前整个中坡公园的打算和规划我们还没有收到情况,可以节目过后帮您问清楚再进行反馈。

  3、汤先生:怀化经开区江湾府还未动工,已经给我们出示了预售许可证,办理预售许可证是否需要达到一定的条件?

  市自然资源和规划局局长银志远:老百姓在购房时一定要擦亮眼睛,看楼盘是否取得预售许可证,取得了预售许可证在购房时要实施网签,节目过后我们会去调查了解,该楼盘是否存在违规,再做答复。

  4、李女士:中方公交小区购房七年多了,2栋、3、栋4栋都已经办证了,但是1栋、5栋至今没有办理不动产登记证。

  市不动产登记中心主任汤燕丽:根据属地管理原则,您的问题需要向中方县不动产登记中心进行咨询,节目过后我们会进行移交再做反馈。

  大爱花园小区前的停车场,规划设计方案已经审批,由市城投组织实施,没有其他规划就是建设为停车场。停工原因,下线后和市城投沟通后再做答复。

  6、余先生:华夏湖天的业主,为什么之前说可以换证现在又说我们安置户不可以换证?是什么情况?

  市不动产登记中心主任汤燕丽:华夏湖天楼盘是纳入第二批历史遗留项目问题办证项目之一,安置户好像没有办,对外销售的全部已经办理了,安置户当时和市城投签订的协议需要市城投配合上交资料才能办理,节目过后我们会跟市城投沟通,尽快为安置户。

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