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终于因为房价怀化人焦虑了!

发布时间:2019-05-29 18:03 来源:未知 编辑:admin

  2017年9月,一篇《终于,手握1000万,在杭州我们却一无所有》刷爆杭州人的朋友圈,12小时阅读达37万。因为真话太多,影响太大,给删了。

  杭州是全国最具幸福感的城市,可因为房子的事,手握千万,真的有可能一无所有。

  小编另一位圈内好友,年薪千万,托了很多关系,最后还是靠20万号子钱,刷全款才在杭州奥体中心某楼盘买到一套房。

  “全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪走。”这是杭州买房难的真实写照。

  第一个参与摇号的楼盘万科和家园·臻园,均价40500元,房源180套,4月14日开放登记,截止15日下午6点,已有211组到案场登记。

  此外,像成都大妈因限购买不到房嚎啕大哭,南京小伙终于选到房喜极而泣,这样的新闻比比皆是。

  楼市众生相,在一二线城市,是别样的风景,有时惨不忍睹,让你怀疑人性的扭曲。

  过分的是,十九大前,杭州、南京等热门城市,开盘前一天提价5000元/平,是常态。

  焦虑就像梦魇,似乎成为一二线城市人的主要情绪。不管有房没房,都在它的绞杀范围。

  起因全国严厉的限购政策,拿着钱在一二线城市买不到房,大批购房者涌入怀化。

  以往怀化是不谈楼面价的,因为便宜到几乎可以忽略不计。“楼面价”这个一二线城市的敏感词第一次在怀化长脸。

  于是,6月14日,这个周三上班的日子,朋友圈各个楼盘即将涨价的图文被刷屏了。

  怀化楼市的盛春彻底来了,但这也带来一个不好的现象——鸡犬升天。不管品质优劣,都可卖相近的价格。

  怀化楼市一直处于中下水平,各大房企不得不作妥协,同样的产品系,在同样能级的城市,差别明显。

  当一座城市习惯了迷失,就会平淡无奇,像一面平静的湖水,轻轻淹没期求。这时候,需要一次大的震动,进行唤醒!

  很快,怀化人接受了房价上涨的事实。可对房子的判断能力却没有跟上,于是抢光所有房子,不论好坏。

  宏宇新城、盛世华都岳麓欧城金时花园、碧桂园、碧桂园十里江湾、恒大帝景、恒大御景湾全破6千,最高都到7千了……

  就连溆浦、安江县城的房子,借着春风,从3000冲上了4500,某县城房开商营销总放言,年底价格要上到6000。

  他的话还是值得信的,作为一个非常县城的项目,2017年成交客户中,有三成来自怀化返乡购买。

  财富被大规模淘洗,怀化人惯有的舒适模式被无情打破,焦虑油然而生,而残酷的事实是,房价还在上涨!

  房价持续上涨的地方,才是好地方,这是违背人们直觉的;房价 5 年不涨的地方,不是你应该去的地方,这也是违背人们直觉的。

  2017年6月前,怀化楼市5年间不按常理出牌,任凭其它城市涨涨涨,我坐如泰山不动摇。它最大的努力就是和CPI做斗争,往往还干不过。

  全国性综合交通枢纽、武陵山经济协作区中心城市、高铁、体育中心、国际会展中心、人才引入、国家高兴区、世界500强进驻、发展增速湖南前几……

  按理,当2014年12月16日怀化高铁南站投用的那天,怀化楼市就应该迎来一轮大涨,毕竟这个高铁站给怀化城市定了格局。

  南京南站:2011年正式通车,建成后3年内,楼面地价已达17092元/㎡,而在去年底,更是拍出了27350元/㎡的区域最高楼面地价。在此之前,这个数字仅不到6000元/㎡。几年时间,南站片区成交楼面地价上涨了超350%!

  合肥南站:开通两年以来已成为合肥另一个城市副中心,从而也造就了房地产市场新板块,目前整个板块无论新房还是二手房都已超过了20000元/㎡,并朝着高端改善方向发展。

  “高铁兴则兴”,一个城市的高铁通达车次越多,对人口导入、物流、交通以及对周边城市的辐射能力就越大,高铁对城市的带动能力是毋庸置疑的,投资价值也将再次显现。

  小编觉得,不是。原因很简单,怀化人享受线月之后的大半年,实际上是怀化房地产剩余存量的大收割。

  这些上车的人中,有一种被收割的感觉,但终归上了车,不需要时刻绷着一颗焦虑的心。

  即使内心不甘,凭什么他们买的是3500,而我要5500,但随后心安理得,因为隔壁邻居是6500。

  比如受小编劝告的某位国税局老乡,5分钟的对线的价格做了碧桂园十里江湾的业主。

  除了碧桂园,恒大、澳海、大汉、宏凌、万达等都来了。它们终于有机会踏上怀化这片热土,舒展扩张抱负。

  按70万的均价来算,20套,也就是1400万元,这可不是什么小钱,但在一线城市也就买一套大平层而已。

  怀化房价在温州人眼里,简直就是白菜价。这样的“温州人”有多少?不知道,但不会少。

  小编不是房价上涨的死命鼓吹者,只是从怀化这座方兴未艾的城市,去理解它的消费升级、它的资源集聚、它的格调迭代。

  买了刚需房的人,得到增值,幸运的同时,却需要花费更大的气力买一套更大的房子,因为那是你那时的“刚需”。

  更多没有买房的人,他们的购房之路或将不断延长延长延长。他们有可能是90后,甚至00后。

  这些庆幸者也罢,无奈者也罢,奋斗者也罢,最终都构成了怀化这个急速发展城市中的浮世绘。

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